Izabelin - atrakcyjna foremna działka leśna pod budowę wymarzonego, dużego domu jednorodzinnego (rezydencji) dla rodziny szukającej kontaktu z naturą, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego i Warszawy, w ciszy, oddzielona lasem m od drogi Izabelin-Warszawa, poza zgiełkiem dużego miasta.
Jedna z niewielu tak dużych działek w Izabelinie - większość ma około 1 000 mkw.
Działka położona w cichej i malowniczej okolicy, tuż przy Puszczy Kampinoskiej, zaledwie 3 km od granicy Warszawy i 12 km w linii prostej od centrum stolicy. Dojazd do centrum zajmuje tylko 30 minut, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich atrakcji i udogodnień Warszawy. Działka narożna, foremna, zadrzewiona, powstała z połączenia dwóch odrębnych działek budowlanych.
Teren idealnie nadaje się pod budowę wyjątkowego, reprezentacyjnego domu rezydencjalnego, który można zaprojektować według indywidualnych potrzeb i gustu, przykładowy dom i zagospodarowanie działki przedstawiono na zdjęciach.
Projekt domu - "Willa Parkowa 5"

Teren działki jest położony bezpośrednio przy ulicy o nawierzchni szutrowej z dojazdem około 400 m do głównej ulicy Sienkiewicza o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej rezydencyjnej i lasów.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat warszawski zachodni, Gmina Izabelin, miejscowość IzabelinIdentyfikator działki (Teryt): 143202_2.0001,
Numer działki: 1130/3,
Powierzchnia: 2 227 mkw.,
Ukształtowanie działki: płaska, zalesiona,
Media przy działce: linia energetyczna napowietrzna, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód,
Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr L/318/2002 Rady Gminy Izabelin z dnia 6 marca 2002 r.,
Oznaczenie w planie "7/MNL",
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych,
Możliwa zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący jedno- lub dwulokalowy, nie dopuszcza się realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży,
Wysokość zabudowy: maksymalnie 10,5 m,
Ilość kondygnacji: dwie, w tym druga kondygnacja to poddasze użytkowe,
Wskaźnik powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej: max. 400 mkw. (jest to teren pod zabudowę łącznie z wjazdem i chodnikami).Izabelin to idealne miejsce do życia, blisko Warszawy, a wśród natury, mieszka się w lesie, w Kampinosie. W Izabelinie są wszystkie miejskie udogodnienia, świetna służba zdrowia i rehabilitacja, szkoła podstawowa (Izabelin), dwa przedszkola, sklepy spożywcze wszystkich sieci, w obrębie 2-3 km kilka świetnych restauracji w tym MaMaison Michela Morana w Laskach, znakomite sushi, pizzeria, burgerownia, kawiarnie, najlepsze jagodzianki w Polsce w Spiżarni u pani Kasi (niestety tylko w sezonie), blisko duże centra handlowe w Łomiankach i na Młocinach a także lokalne centrum handlowe w Starych Babicach, przystanek autobusowy w odległości 300 m - linia 210 do Metra Młociny, linia 97 do Łomianek.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Izabelin - an attractive shapely forest plot for the construction of a dream large single-family house (residence) for a family seeking contact with nature, close to the Kampinos National Park and Warsaw, in silence, separated by a forest m from the road Izabelin-Warsaw, outside the hustle and bustle of the big city.
One of the few such large plots of land in Izabelin - most of it is about 1,000 sq.m.
The plot is located in a quiet and picturesque area, right next to the Kampinos Forest, only 3 km from the border of Warsaw and 12 km in a straight line from the center of the capital. It takes only 30 minutes to get to the center, which provides convenient access to all the attractions and amenities of Warsaw. Corner plot, shapely, wooded, created from the merger of two separate building plots.
The site is ideally suited for the construction of a unique, representative residence house, which can be designed according to individual needs and taste, a sample house and development of the plot are shown in the photos.
Design of the house - "Willa Parkowa 5"

The plot is located directly on a gravel street with access about 400 m to the main street Sienkiewicza with asphalt surface. The property is located among single-family residential buildings and forests.

Basic data about the plot:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West County, Izabelin Municipality, Izabelin townshipPlot ID (Territory): 143202_2.0001,
Plot Number: 1130/3,
Area: 2,227 sq.m,
Plot shape: flat, wooded,
Media at the plot: overhead power line, city water supply, sanitary sewer, gas, fiber optics,
Land Register: established, property unencumbered,Planning status:
MPZP Resolution No. L/318/2002 of Izabelin Municipality Council dated March 6, 2002,
Plan designation "7/MNL",
Plot designation: single-family residential development on forest plots,
Possible development: detached one- or two-family house, detached outbuildings and garages are not allowed,
Development height: maximum 10.5 m,
Number of floors: two, of which the second floor is a usable attic,
Rate of area excluded from forestry production: max. 400 sq. m. (this is the area for development including entrance and sidewalks).Izabelin is an ideal place to live, close to Warsaw, and in the midst of nature, you live in the forest, in Kampinos. In Izabelin there are all urban amenities, excellent health care and rehabilitation, elementary school (Izabelin), two kindergartens, grocery stores of all chains, within 2-3 km several great restaurants including MaMaison by Michel Moran in Laski, excellent sushi, pizzeria, burger shop, cafes, the best blueberries in Poland in Spiżarnia u pani Kasi (unfortunately, only in season), close to large shopping centers in Łomianki and Młociny as well as a local shopping center in Stare Babice, bus stop within 300 m - line 210 to Metro Młociny, line 97 to Łomianki.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 40,00 m Długość działki : 50,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność