Miło mi zaprezentować wyjątkowy dom w Izabelinie B, w otoczeniu równie
reprezentacyjnych domów, położony na działce ok. 1400 m2. Wyjątkowość jego
polega na:

- ponadczasowej architekturze, przestrzennych, słonecznych pomieszczeń

- dużego salonu, szerokich schodów i holu

- pięknych przestrzennych tarasów 40m2 i 15 m2

solidność wykonania:

- dachówka ceramiczna, stropy żelbetowe, rolety antywłamaniowe w każdym
oknie,

- brama wjazdowa oraz garażowa elektryczna,

-trzy ujęcia wody (woda gminna oraz dwa ujęcia własne), automatyczna
stacja uzdatniania wody (zmiękczanie, odżelazianie, odwrócona osmoza)

funkcjonalność:

dom ze względu na swoją wielkość (440m2 pow. całkowitej) i
funkcjonalność może pełnić funkcję domu jednorodzinnego, dwu rodzinnego lub domu
mieszkalnego z firmą

- kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (wszystkie urz.sprawne lub nowe),

-garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem warsztatowym lub może być przeznaczone
na część sportową,

-dwa miejsca na kominek (salon parter, salon piętro),

-dwie ewentualne kuchnię (parter oraz piętro),

-wysoki strych z wyprowadzoną wodą oraz ogrzewaniem może pełnić funkcję
dodatkowego mieszkania,

-klimatyzacja,

-dwie-trzy garderoby,

-dwie oddzielne łazienki oraz dodatkowo toaleta,

-pralnia,

- wielostrefowy system alarmowy z powiadomieniem ochrony,

- wiele przydatnych pomieszczeń gospodarczych,

-duża antena satelitarna

Ogród:

-działka szerokości 25 m,

-solidne ogrodzenie z porządnym podjazdem i podwórkiem (wielokolorowa
kostka brukowa),

- automatyczne wielostrefowe nawadnianie

-wspaniały dobrze utrzymany trawnik, wiele rodzajów roślinności.

Dom od momentu wybudowania przeszedł kilka modernizacji i remontów,
czego skutkiem jest m.in.:

Nowy piec kondensacyjny Buderus Logomax plus (2015), nowa wykładzina
tarasów, nowe panele podłogowe parter, pomalowanie ścian wewnętrznych, nowe
pompy wody



Rozkład pomieszczeń

PARTER:

- salon o powierzchni 43,5 m2

- trzy pokoje 20m2, 18m2, 16m2 (jeden może być przeznaczony na kuchnię)

- łazienka z wanną i wc

- garderoba

- kotłownia z systemem uzdatniania wody 14m2

- garaż 60 m2

- hol z przedpokojem 15m2

PIĘTRO:

- kuchnia otwarta wraz salonem i jadalnią 49m2

- sypialnia z własną łazienką i garderobą 39m2, z wyjściem na taras
15m2

- gabinet 24m2

- pralnia z suszarnią

- drugi taras z wyjście z holu 40 m2 (z grillem, parasolami i meblami
ogrodowymi)

PODDASZE 90m2

- z wejściem szerokimi schodami

- obecnie pełni funkcję strychu, który można łatwo przekształcić w oddzielne
mieszkanie, ponieważ posiada betonową podłogę i są wyprwadzone wszelkie media.Dom podłączony do: kanalizacji miejskiej, wody miejskiej, gazu i prądu

Dom położony w podwarszawskim Izabelinie około 6 km do granic Warszawy,
30 minut do lotniska Chopina i 20 minut do metra Młociny, ok. 50m do terenów
Kampinoskiego Parku Narodowego, ok. 600m do przystanku autobusowego

Jeśli na poważnie Jesteś zainteresowany tą nieruchomością zadzwoń i przedstaw
swoją propozycję cenową nawet, jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej
a My w Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt: Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomoście-mail: Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie
oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości